【最新版】ハウスメーカーを徹底比較！それぞれの特徴を比較表にまとめました

家を建てようと考えた時、まずはハウスメーカーを探すことから始まるでしょう。

しかし、ハウスメーカーは何十社もあるため「どこを選べばいいのかわからない！」なんてことありますよね。

家づくりが成功するか否かは、ハウスメーカーにかかっています。ハウスメーカー選びから間違えてしまうと、満足のできる家を建てられない可能性も。

そのため、まずは各ハウスメーカーの特徴を徹底的に比較することが大切です！

そうすることで、自分に合うハウスメーカーが見つかりやすくなるでしょう。

今回はハウスメーカーを徹底比較し、それぞれの特徴を比較表にまとめました。

ハウスメーカーをわかりやすく比較表にまとめました

国内ハウスメーカーは何十社もあるなかで、一から選ぶのは大変です。参考になるよう比較表にまとめました。

表の最後「詳しく見る」から各ハウスメーカーの詳しい記事へ飛べます。

ハウスメーカー名	坪単価	年間着工棟数	特徴	対応エリア	詳しく見る
住友不動産	40~60万円		・高品質 ・地震に強い ・セールスエンジニア制度	北海道から九州までの全国	住友不動産
ユニバーサルホーム	40~55万円		・床暖房が標準 ・高性能ALC外壁 ・品質の高いローコスト	フランチャイズ方式の全国展開	ユニバーサルホーム
クレバリーホーム	40~65万円		・外壁タイルが標準 ・優れたメンテナンス性 ・耐傷性に優れている	フランチャイズ方式の全国展開	クレバリーホーム
トヨタホーム	40~90万円	約3,600件	・耐震性に優れた家 ・安定の高品質 ・防犯対策	名古屋市を中心とした関東圏	トヨタホーム
パナソニックホームズ	60~100万円	約3,800件	・地震に強い ・全館空調「エアロハス」 ・キラテックタイル外壁	北海道・東北の一部を除く全国	パナソニックホームズ
三井ホーム	70〜100万円	約3,700件	・地震に強い木造住宅 ・スマートブリーズ ・ハイセンスな家づくり	秋田県・沖縄県を除く全国	三井ホーム
ヘーベルハウス	70〜100万円	約9.100件	・ヘーベル建材を使用 ・狭小地でもOK ・長く安全に住み続けられる	関東から九州まで。 東北・北海道などの寒冷地は未対応	へーベルハウス
桧家住宅	40万~60万円	約1.300件	・新時代冷暖システム「Z空調」 ・Wバリア工法 ・独自の料金システム	東北から九州	桧家住宅
スウェーデンハウス	80万円～100万円	約1.800件	・100年住み続けられる家づくり ・トリプルガラスの木製窓枠 ・暖かい家づくり	沖縄を除く全国	スウェーデンハウス
積水ハウス	80万~100万円	約10.000件	・低別自由設計 ・技術力が高い家づくり ・充実のアフターサービス	沖縄を除く全国	積水ハウス
ミサワホーム	70万~80万円	約6.500件	・蔵のある注文住宅 ・デザイン性 ・災害に対する備え	沖縄を除く全国	ミサワホーム
タマホーム	30万～50万円	約12.000件	・低価格で品質は良い ・20代で建てられる家づくり ・住宅性能にこだわる	北海道から沖縄まで全国	タマホーム
住友林業	70万円～90万円	約7.800件	・頑丈な木の家 ・ビッグフレーム構造 ・60年の長期保証	沖縄を除く全国	住友林業
大和ハウス（ダイワハウス）	50～80万円	約8,000件	・業界トップクラスの初期保証 ・あらゆる分野のプロが細分化 ・耐震システム	北海道から沖縄まで全国	ダイワハウス
一条工務店	45万円～80万円	約14,000件	・全棟「長期優良住宅」 ・全館床暖房が標準 ・免震住宅シェアNo.1	沖縄を除く全国	一条工務店
セキスイハイム	60万～80万円	約10,000棟	・ユニット工法で高品質住宅 ・暖かさへのこだわり ・太陽光発電システム販売数業界No.1	沖縄を除く全国	セキスイハイム

ここからは、これら人気のハウスメーカー10社の特徴や評判などを、完結かつ分かりやすく紹介していくので、ぜひ参考にしてください。

住友不動産

【概要・特徴】

オフィスビルやマンションの建築で培った技術を活かし、洗練された戸建て住宅を建てる住友不動産。外観を見ただけで「住友不動産の家だ」とわかるのが特徴です。

また、家づくりの相談から引き渡しまで一人の担当者が行う「セールスエンジニア制度」を一貫しており、信頼関係を構築しながら家づくりを行えます。

【評判の総評】

住友不動産はミドルコスト帯でありながらも、高い技術力で高品質の家づくりを実現します。

しかし、あれもこれもとオプションを付けてしまうと、あっという間に予算オーバーになるケースもあるので注意が必要です。

ユニバーサルホーム

【概要・特徴】

ユニバーサルホームの注文住宅は、標準仕様で床下暖房を装備。「暖かい家」を建てることで、評判の高いハウスメーカーの一つです。

また、ローコストで家を建てられることも魅力。価格の安さから若い子育て世代が、ユニバーサルホームを選んで新築住宅を建てるケースも多いようです。

【評判の総評】

ユニバーサルホームは全国にフランチャイズ展開しているハウスメーカーです。そのため、どうしても店舗によって対応にバラつきがあるようです。

しかし、対応うんぬんより「コスパの良い家を建てたい」と考えている方であれば、ローコストで家を建てられるユニバーサルホームをチョイスすると良いかもしれません。

クレバリーホーム

【概要・特徴】

外壁タイルを標準仕様にしているハウスメーカーは他にもありますが、クレバリーホームが他と違うのはクオリティーの高さです。

しかも、重厚感のある高級な見た目でありながら、優れたメンテナンス性によって何十年も品質を維持が可能。

【評判の総評】

ミドルコストの価格帯でありながらも、見た目に高級感があるクレバリーホーム。

店舗によってはスタッフの対応の良し悪しに差があるようですが、家の品質において良い口コミが多い印象です。

トヨタホーム

【概要・特徴】

トヨタホームは「TOYOTA自動車」がもつ世界最高峰の工業技術で、クオリティの高い家を建てることで名のしれたハウスメーカーです。

坪単価からみてわかるように、トヨタホームの注文住宅はラインナップが豊富。シリーズによって、値段が大きく変わります。

【評判の総評】

鉄骨構造の家をメインとし、耐震性・耐久性の高い頑丈な家を建てることで定評のあるトヨタホーム。

総評的に口コミを見てみると、「質の高い値段相応の家を建ててくれた！」と満足している人が多い印象があります。

パナソニックホームズ

【概要・特徴】

パナソニックホームズの魅力は、1つの大きな空調設備で室温を一定に保つことができる、全館空調システム「エアロハス」。エアロハスを目的に、パナソニックホームズの注文住宅を選ぶ人が多くいます。

また、外壁にキラテックを採用することで高額なメンテナンス代が削減可能になるのも嬉しいポイントです。

【評判の総評】

パナソニックホームズは、誰もが知る家電製品パナソニックのハウスメーカー。デザイン性や設備の面から「良い家」を建てることで定評がありますが、なかには設計士の対応が悪いと不信感を抱く人もいるようです。

しかし、家電製品パナソニックのハウスメーカーということもあり、契約キャンペーンによっては、パナソニック家電が数十万円分付いてくるケースもあります。

 

三井ホーム

【概要・特徴】

三井ホームの坪単価は70万～100万円と開きがあります。その理由には、三井ホームでは規格住宅・準規格住宅・自由設計住宅の3つに分かれており、商品毎に価格が変わるから。なかでも、自由設計住宅を選ぶと坪単価が上がりやすい傾向にあります。

また三井ホームは、全館空調システム「スマートブリーズ」に定評があります。

全館空調システム「スマートブリーズ」は、1台で家じゅうどこでも換気・温度設定が可能。スマートブリーズを目的に三井ホームを選ぶ人もいるほど人気があります。

【評判の総評】

三井ホームはハイセンスがありながらも性能にも優れており、人気のハウスメーカーです。しかし、値段が高いのがネックで三井ホームを諦めてしまう人もなかにはいます。

ヘーベルハウス

【概要・特徴】

ヘーベルハウスの坪単価は、70〜100万円程度。オプションなどを含めると坪単価100万円越えをすることがよくあるそうです。

また、ヘーベルハウスの家は、狭小地でも建てられる技術があるため、都心部でも対応してもらえます。

他のハウスメーカーだと土地が狭かったり密集地に建てる場合は、制約によりが断られることがあります。しかし、ヘーベルハウスは狭小地など比較的難しいところでも家を建てられます。

【評判の総評】

ヘーベルハウスの家はとにかく頑丈と定評があります。どんな災害にも耐え抜く家を建てるので、安心して暮らしたいという人にはヘーベルハウスがいいでしょう。

桧家住宅

【概要・特徴】

桧家住宅の坪単価は、ハウスメーカーの中でも中間クラスの価格帯で、コスパが良いハウスメーカーとしても有名。

また、値段交渉も応じてくれやすいようで交渉次第では、大幅に値引きをしてくれることもあるそうです。

桧家住宅を選ぶ人のほとんどが「Z空調」を目的に。

Z空調とは全館空調システムのことを言いますが、Z空調だけで全ての部屋の温度調整をし、家中どこでも室温を一定にします。

【評判の総評】

桧家住宅は数あるハウスメーカーの中でもコスパが良いと言われます。というのも、値段の割に良い設備を提供してくれるから。また、Z空調は光熱費の節約にもなります。

スウェーデンハウス

【概要・特徴】

スウェーデンハウスの坪単価は80万円～100万円程度。数あるハウスメーカーの中でも高級住宅に分類されます。

日本の平均坪数は38坪といわれていますが、例えば坪単価90万円で建てた場合、建物代だけで3,500万円程度必要になるでしょう。

また、スウェーデンハウスは、厳寒のスウェーデンでも耐え忍ぶほどの断熱性能に優れています。

スウェーデンハウスは厳しい寒さの地域でも「暖かい家」として定評があり、とくに東北から北海道にかけて人気のあるハウスメーカーです。

【評判の総評】

スウェーデンハウスは高級住宅ということもあり、アフターメンテナンスが手厚く安心して長く暮らせます。また、スウェーデンハウスの魅力といえば、なんといっても北欧風デザインの家です。

積水ハウス

【概要・特徴】

積水ハウスの坪単価80万~100万円は高級住宅に分類されます。

しかし、積水ハウスの建てる家は、デザイン性や品質が優れているからこの価格になるようです。

積水ハウスは、技術力の高い家づくりにこだわっていますが、とくに高強度・耐震性と圧倒的な設計の自由度を兼ね備えたオリジナル構法が魅力といえます。

【評判の総評】

積水ハウスは知名度が高いハウスメーカーです。また地震に強い家を建てることでも定評があり、国内で多くの人が積水ハウスを選ぶのには、耐震性の高さがあるでしょう。

ミサワホーム

【概要・特徴】

ミサワホームの坪単価は70万~80万円程度と高めですが、さらにミサワホームが力を入れている太陽光発電システムを付けると、値段がグンと上がるので注意が必要。

また、ミサワホームといえば「蔵のある家」。この「蔵」というのは大収納空間のことを言いますが、「一つの部屋」と言っていいほど広いのが特徴です。

大収納空間は、他のハウスメーカーでも取り入れているところがありますが、それでもミサワホームの収納面やクオリティの高さはには勝てません。

【評判の総評】

ミサワホームはシックなモダンな家を建てます。また、大収納空間があることにより大家族でも安心して暮らせます。

タマホーム

【概要・特徴】

タマホームの坪単価は30万～50万円程度と、大手ハウスメーカーの中でも群を抜いて安いです。

そのため、タマホームの家づくりは「20代で家を建てる」をコンセプトにしています。

20代といえば、家を持つにはまだ金銭的に余裕がない時期。しかし、タマホームはその年代でも家を建てられるように価格を抑えて販売しています。

【評判の総評】

タマホームは低価格なので品質に不安を感じるかも知れませんが、そんなことはないようです。

高級住宅に分類されるハウスメーカーに比べるとアフターフォローなどは劣りますが、家の品質自体は悪いものではありません。

住友林業

【概要・特徴】

住友林業の坪単価は70万円～90万円程度。頑丈な木造住宅を建てるということもあり、高い価格設定といえます。

また住友林業の大きな特徴として、木へのこだわり。他のハウスメーカーでも木造住宅を建てますが、木の品質の良さは住友林業に敵いません。

それは見た目の良さだけではなく、木造住宅なのに丈夫という点も評価されています。

【評判の総評】

モダンでおしゃれな木造住宅といえば、住友林業でしょう。一部、営業担当を除いては対応が良いと言われることが多いです。

大和ハウス（ダイワハウス）

【概要・特徴】

ダイワハウスの坪価格50～80万円で高めではありますが、比較的値引き交渉には応じてくれやすいようです。

またダイワハウスの家は、震度7クラスの地震に耐えられるほど耐震性に優れています。それには、トリプルコンバインドシステム設計があるから。

トリプルコンバインドシステムにより、地震の縦横のどちらの揺れに対しても、強い柱と耐力パネルが受け止め地震から家を守ります。

【評判の総評】

地震に強いダイワハウスですが、天井が高い家造りを得意としています。開放感があり耐震性にも優れている家に住みたい人にはダイワハウスがいいでしょう。

一条工務店

【概要・特徴】

一条工務店の坪単価は45万～80万程度。価格にこれだけの開きがあるのには、設備にオプションを付け加えることで価格が上かりやすいから。

近年、一条工務店が急激に人気が出たのは「全館床暖房」のおかげと言っても過言ではないでしょう。しかしこの全館床暖房システムは、「i-smart」シリーズだけ。

そのため、一条工務店で家を建てる人のほとんどは「i-smart」を選ぶようです。

【評判の総評】

一条工務店は全館床暖房システムがあることにより、寒い地域に人気のあるハウスメーカーです。また、建物自体も頑丈と定評があります。

セキスイハイム

【概要・特徴】

「あったかハイム」という言葉でも馴染みがある、セキスイハイムは「床下蓄熱暖房」に定評があります。

セキスイハイムで家を建てた9割以上の人が採用しており、とくに寒い地域から人気を得ているハウスメーカーです。

 

【評判の総評】

セキスイハイムは、歴史が長く、大手ハウスメーカーということもあり多くの信頼を得ています。

しかし、店舗によっては施工品質やサービス対応にバラつきがあるようです。

とはいえ、セキスイハイムの家に長く住んでいる人は、住み心地の良さやアフターサービスに満足している様子が多く見られました。

ハウスメーカーの失敗しない選び方3選

多くの人にとって家を建てるのは、一生に一度。ですから、家づくりで失敗なんて論外で、素敵な家を建てたいと誰もが思うことでしょう。

それには、信頼できる良いハウスメーカーに出会うことが大切。

ここからは、ハウスメーカーの失敗しない選び方を3つ紹介します！

信頼性や評判をチェック

ハウスメーカーの信頼性や評判は以下の点をチェックしましょう。

これらは数あるハウスメーカーを選ぶ際の重要ポイントです。

この中でも、営業担当の存在は家を建てるとなると切っては切れない存在。営業担当の対応が悪かったり、知識がない人が当たってしまうと、素敵な家が遠のいてしまいます。

そのため、ハウスメーカーの評判や口コミは重要な役割を果たします。

また、ハウスメーカーが信頼性があるかどうかは、年間着工件数からも伺えます。当然、年間着工件数は多いほうが、多くの人が利用しており技術力が高いと判断できるため、安心して任せることができるでしょう。

相見積もりで必ず比較

相見積もりの目的は、複数のハウスメーカーから同じ内容で見積もりをもらい比較検討します。

相見積もりの最大のメリットは、自分に適した見積額・プラン・設計図を比較できること。その中でも、とくに見るところは、「見積額（坪単価）」です。

坪単価の違いは以下のように分類されます。

これらを目安にし、見積書で比較検討します。

また基本的には、気になっている全てのハウスメーカーから見積もり書をもらいましょう。そのほうが、価格が安いのか高いのか判断しやすいから。

また、見積もり書の依頼のコツとしては、予算と家づくりをするにあたり絶対かかせないことだけは先に伝え、あとはハウスメーカーにお任する方法。

この方法であれば、ハウスメーカーの個性がわかり、思いつかなかったプランなども提案してくれやすいです。

資料請求で事前に知識をつけておく

相見積もりする前に、資料請求をし事前にそのハウスメーカーの知識をつけておくことも大切。

ハウスメーカーの特徴やこだわりを知ることは、家づくりをするのに欠かせません。それを知っておくことで、自分がそのハウスメーカーに合うのか合わないのかを判断できます。

そのため、必ず各ハウスメーカーに資料請求をしましょう。

資料請求の方法としては、1件1件ハウスメーカーに依頼するやり方と、一括請求をするやり方があります。

当然、複数のハウスメーカーに依頼するのであれば、一括請求のほうがいいでしょう。

その際には、タウンライフがおすすめです。

タウンライフでは、住宅メーカーの以下の内容を一括請求することが可能。

そのため、これから家を建てと考えている人はタウンライフで資料請求をすることから始めてみましょう。

ハウスメーカー徹底比較のまとめ

今回は、ハウスメーカーを徹底比較しました！

ハウスメーカー名	坪単価	年間着工棟数	特徴	対応エリア	詳しく見る
住友不動産	40~60万円		・高品質 ・地震に強い ・セールスエンジニア制度	北海道から九州までの全国	住友不動産
ユニバーサルホーム	40~55万円		・床暖房が標準 ・高性能ALC外壁 ・品質の高いローコスト	フランチャイズ方式の全国展開	ユニバーサルホーム
クレバリーホーム	40~65万円		・外壁タイルが標準 ・優れたメンテナンス性 ・耐傷性に優れている	フランチャイズ方式の全国展開	クレバリーホーム
トヨタホーム	40~90万円	約3,600件	・耐震性に優れた家 ・安定の高品質 ・防犯対策	名古屋市を中心とした関東圏	トヨタホーム
パナソニックホームズ	60~100万円	約3,800件	・地震に強い ・全館空調「エアロハス」 ・キラテックタイル外壁	北海道・東北の一部を除く全国	パナソニックホームズ
三井ホーム	70〜100万円	約3,700件	・地震に強い木造住宅 ・スマートブリーズ ・ハイセンスな家づくり	秋田県・沖縄県を除く全国	三井ホーム
ヘーベルハウス	70〜100万円	約9.100件	・ヘーベル建材を使用 ・狭小地でもOK ・長く安全に住み続けられる	関東から九州まで。 東北・北海道などの寒冷地は未対応	へーベルハウス
桧家住宅	40万~60万円	約1.300件	・新時代冷暖システム「Z空調」 ・Wバリア工法 ・独自の料金システム	東北から九州	桧家住宅
スウェーデンハウス	80万円～100万円	約1.800件	・100年住み続けられる家づくり ・トリプルガラスの木製窓枠 ・暖かい家づくり	沖縄を除く全国	スウェーデンハウス
積水ハウス	80万~100万円	約10.000件	・低別自由設計 ・技術力が高い家づくり ・充実のアフターサービス	沖縄を除く全国	積水ハウス
ミサワホーム	70万~80万円	約6.500件	・蔵のある注文住宅 ・デザイン性 ・災害に対する備え	沖縄を除く全国	ミサワホーム
タマホーム	30万～50万円	約12.000件	・低価格で品質は良い ・20代で建てられる家づくり ・住宅性能にこだわる	北海道から沖縄まで全国	タマホーム
住友林業	70万円～90万円	約7.800件	・頑丈な木の家 ・ビッグフレーム構造 ・60年の長期保証	沖縄を除く全国	住友林業
大和ハウス（ダイワハウス）	50～80万円	約8,000件	・業界トップクラスの初期保証 ・あらゆる分野のプロが細分化 ・耐震システム	北海道から沖縄まで全国	ダイワハウス
一条工務店	45万円～80万円	約14,000件	・全棟「長期優良住宅」 ・全館床暖房が標準 ・免震住宅シェアNo.1	沖縄を除く全国	一条工務店
セキスイハイム	60万～80万円	約10,000棟	・ユニット工法で高品質住宅 ・暖かさへのこだわり ・太陽光発電システム販売数業界No.1	沖縄を除く全国	セキスイハイム

良い家を建てるならハウスメーカーを慎重に選ぶべきです。そのためには、各ハウスメーカーの特徴を比較することが大切。

また、忙しい人でも各ハウスメーカーの資料請求を簡単に行うには「タウンライフ」を利用するのがおすすめ。ハウスメーカー選びに失敗しないために必要な、相見積もりが簡単にできちゃいます。

また、以下の記事では、家づくりで失敗しないための必要な知識をまとめています！

「こんなはずじゃなかった…」を1つでも減らしたい方はこちらをチェック♪

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