初めての住宅ローン控除！初年度に受けるための必要書類は？知らないと損！

マイホームを購入したら住宅ローン控除が受けれます。

確定申告って難しそう…と身構えてしまいがちですが、

必要書類さえ揃えておけば後は書くだけなので早めに必要書類を準備しておきましょう！

初めて確定申告をする方でもわかりやすいよう、かみ砕いて説明します。

2023年3月13日時点の情報です

[toc]

住宅ローン控除ってそもそも何？

そもそも住宅ローン控除とはマイホームを購入した方が申請できる制度。

マイホームを購入後、13年間毎年控除が受けれます。(消費税8%で購入した方は10年間）

難しいことは省きますが、数ある節税の中で住宅ローン控除はかなりの節税効果があるんです！

なのでマイホーム購入したら住宅ローン控除を受けないと損することになりますよ。

住宅ローン控除の条件とは？

2022年の税制改正により、住宅ローン控除を利用できる期間が2025年まで延長されました。

住宅ローン控除を受けるにはいくつかの条件があります。

ほとんどの方は当てはまると思うので自宅が対象か確認しておきましょう。

住宅ローン控除の計算方法は、

2021年までの制度では案高の1％でしたが、改正に伴い0.7％に引き下げられました。

住宅ローン控除を受けるために初年度に必要な書類はなにがある？

住宅ローン控除を受けるにはいくつかの必要書類の準備が必要です。

聞きなれない言葉が多いので億劫になりがちですが、頑張って準備しましょう！

確定申告をするために準備しておく書類

準備する書類	入手先
1．住民票の写しorマイナンバーカード	市役所等で入手
2.建物・土地の登記事項証明書	購入時に司法書士からもらってるはず。 なければ法務局で入手
3.建物・土地の不動産売買契約書の写し	購入時に不動産屋からもらっている
4.源泉徴収票	職場
5.住宅ローンの残高証明書	住宅ローンの金融機関から郵送で届く
6.認定長期優良住宅証明書（長期優良住宅の方のみ必要）	購入時に不動産屋からもらっている

マイナンバーカードを持っている方は住民票の写しは不要です。

持っていない方はマイナンバーは記載されている住民票を入手しましょう。

マイナンバーは手続きする時に楽なので持っていると便利ですよ。申請してから届くから約1ヵ月かかるので早めに準備して下さいね。

他の書類も紛失した場合は不動産屋などで再発行が可能ですが、手元に届くまで時間がかかるので早めに準備しましょう！

記入する確定申告書は二つ！

会社員であれば確定申告書(A書式)に記入します。(個人事業主などはB書式)

書き方は国税庁のHPがわかりやすい！

確定申告書は記入する場所がたくさんあるので少しわかりずらいかもしれません。

書き方は国税庁のHPを見ながら書くのがわかりやすいです！

国税庁ホームページ

記入したら郵送でも可能ですが、税務署で確認してもらうこともできます。

記載不足や提出不足で期限に間に合わないと大変なので、事前に確認してもらうことをおすすめします。

確定申告期間は混みあうので早めに準備しておきましょう

住宅ローン控除の確定申告 申請期間・申請先とは？

【確定申告の申請期間】

・２月15日～３月15日

ご自身で期間を確認して期限内に提出しましょう。

【確定申告の申請先】

・最寄りの「税務署」で手続き

予め場所を確認しておきましょう。

2年目以降は年末調整で住宅ローン控除が受けれます！

会社員の場合、自分で確定申告が必要なのは初年度のみ。

2年目以降は年末調整で住宅ローン控除が受けれます。その際会社に提出する書類が必要なので確認しておきましょう。

2年目以降に必要な書類は？

必要書類	入手先
1.住宅借入金等特別控除申告書	税務署から郵送で届く
2.住宅ローンの残高証明書	金融機関から郵送で届く

初年度に確定申告をすると、１は税務署から郵送で届きます。

その際、残りの年数分まとめて届きます！

初めての住宅ローン控除まとめ

確定申告は会社員の場合、ほとんどすることがないためわかりにくいことが多いです。

しかし、確定申告をすることによって何百万円の控除が受けれるので面倒ですがしっかりやりましょう！

必要書類さえ先に準備してしまえば楽なのでできれば年内に準備することをおすすめします！

こちらも参考にしてみて下さいね。

＞＞知らないと損する住宅購入時の5つの減税制度

＞＞2022年に火災保険が過去最大の値上げ？！家計の負担を減らす対策法！

＞＞知らないと後悔する!?マイホームの住宅ローン申し込み前に知らないとヤバい事実を暴露！