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マイホーム*現金はいくら必要?ローン以外にかかる費用は?手出し金額公開

2019年10月22日

マイホーム*現金はいくら必要?ローン以外にかかる費用は?手出し金額公開

マイホーム購入にあたり、実際かかった手出し金額について公開します!

我が家は土地購入から一年後に着工しました!

現金いくらかかかることは知ってましたが実際いくらかかるかなんてわからず…!

我が家の場合ですが参考になれば★

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今現在現金で支払ってる合計は、

2,630,190円!!

たっっっか!!!笑

と、言っても内207万円は土地の頭金です!

ですので諸々かかってるのは57万円ほどです*

内訳はこちら↓

・HM契約金 200,000円

・下水道負担金 95,000円

(土地購入後支払いました)

・固定資産税 80,000円

(土地のみ先に購入し、1月1日時点で建物が建ってなかったため土地の固定資産税なので高いです泣)

・不動産取得税 109,000円

(まだ家が建ってないため全額支払い。登記後減税できます!忘れないようにしなければ!!)

・仮水道代 89,000円

(着工あたりにこれを払わないと工事ができないといわれすぐ支払いました!早めに言ってほしい…)

ほんといきなり何十万単位で支払えってくるのでえぇーー!と驚いてました笑

頭金0で家買えます!とかチラシで見ますが無理ですよねぇ…。

加えて我が家は家電家具・外構も手出しでいくので現金いくらあっても足りないなぁ…

これに引っ越し費用や、火災保険、銀行の手数料(我が家は火災保険・銀行の手数料がローンに組み込まれてます)

すべてじゃないにしても家具家電などで最低でも100万円は必要なのかな~と思いました!

我が家は家電に関してはほぼ買換えです!

エアコンなども込々で75万円ほどかかりました!楽天カードでポイント貯めまくってます今笑

これに家具や細々したものを揃えたら+50万くらいかかりそう( ;∀;)

外構に関しては自分たちでやるので100万以内で作っていきたいですね~

手出し合計すると485万円…?

実際計算してみたら結構かかることが判明…!!

いや~厳しいですね…( ;∀;)

ちなみに私はExcel使って新居総費用を計算しました!

かかった費用などまとめて把握できるので計算しておくことをおすすめします!

家具もあまり高すぎず、でも高級感あるようなものを探したいと思います。笑

まだダイニング照明・ポストなども買ってない~~

早く探さないと!

こちらの記事も参考にしてみて下さい。

マイホームの住宅ローンで後悔しないためにとる行動

住宅ローンのこと、なんとなくで考えてませんか?
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お金のことは後悔してからでは遅いので、住宅ローンを組む前にプロに相談することで不安を取り除けます。

実際に私もファイナンシャルプランナーに相談して将来のことも考慮して住宅ローンを組むことができました!

ちょこ
お金に対する不安が取り除けるって本当にストレスフリーです!

お金のことは漠然とした不安になりやすいので、ここで不安を取り除きましょう。

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私の体験談も交えて【後悔しないためにとる行動】について詳しく書きました↓

こちらもCHECK

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知らないと後悔する!?マイホームの住宅ローン申し込み前に知らないとヤバい事実を暴露!

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そろそろマイホームが欲しい!

と思ったあなた。

最初にすべき行動は次のうちどれだと思いますか?

  • 住宅展示場へ行く
  • ネットでハウスメーカーの口コミを見る
  • どんな家にするか、一人で考える 

実はどの行動もNGなんです!

いきなり住宅展示場に行くべきではない理由はこちら。

  • 1軒見て周るのに1時間以上かかる
  • 無知な状態で行くと営業トークに惑わされる
  • 豪華なオプションばかりで予算オーバーになりがち

なんとなく入ったハウスメーカーでも、営業は逃しません。

家族構成、いつ頃購入予定なのか、年収、、など毎回どのハウスメーカーに言っても聞かれますし、

アンケートも毎回書かないといけません。そして1時間以上話を聞くことに。

特に小さい子どもを連れてのハウスメーカー探しはかなり時間と労力を無駄にします…

最初にネットで口コミを見るのも避けた方がいいでしょう。

何も知識がないうちに悪い口コミを見てしまうと、それが正しいのか判断できなくなりますよね。

ネット上の口コミは正確ではないものも多いため、安易に信用するのもよくありません。

また、どんな家にするか考えるのはとても大切ですが一人で考えてはいけません!

マイホームは家族で住むもの。配偶者の意見を聞かず自分のイメージだけで考えてしまうと打ち合わせで意見が合わず喧嘩になることも…

では最初にすべき行動とは?

まずは【正しい情報収集すること】がマイホーム成功のカギ

正しい情報を得るためにとっておきの情報収集サイトが「タウンライフ家づくり」なんです。

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ハウスメーカーでは間取りや風水を気にして間取り作成はしてくれません泣

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