家づくり

【マイホーム購入前にやること】勢いで決めると後悔します…!

2020年2月19日

【マイホーム購入前にやること】勢いで決めると後悔します…!

夢のマイホーム。 周りが建ててるから…など、勢いで マイホーム購入 しようとしていませんか?

また、マイホームを購入するとき、こんな風に思ったことありませんか?

消費税増税前に買った方がいい?!

すぐ決めなきゃ土地が売れてしまう…!

 

マイホーム購入時、絶対やってはいけないこと

勢いに任せて決めること

相手もプロなので 今すぐ買わなきゃ…と思わせてきますが、

一旦冷静になって下さいね。勢いだけで決めると 必ず後悔します!

家族の暮らしに合わせたお家を建てれるよう 準備 しましょう。

一番初めにすること

情報収集

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まずは 情報収集 です。とても大事。

なぜかというと、お家作りに関して 知識がないまま 契約すると言われるがままになってしまうからです。

よっぽど新味な担当や設計士でなければ 提案はしてくれません。

なぜなら選択肢が多ければ多いほど人は悩みますよね…。

悩むと打合せ時間も伸びます。

ハウスメーカーは工期を伸ばしたくないので すべての提案はあまりしてくれないと思った方がいいです。

後悔しないためには 自ら知識を得ること です!

 何を情報収集するの?

・資金計画

・どんな土地に住みたいか

・どんなお家にしたいか話し合い

・ハウスメーカー比較

上記4つ全部やるの…?と思った方もいるかもしれません。

時間がなくてもできる情報収集 もご紹介します♪

資金計画

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・予算を決める

・出せるギリギリではなく少し低めに設定

なぜかというと、伝えた予算より低くなることはないからです。

ほぼ高くなります。オプション付けたり 追加工事 が発生したり…。

200万円程 低く設定して伝えることを オススメ します。

ローン計画はだいたいこのくらい? で決めると後々大変です!

FPさんへ相談がgood!

私は キャッシュフロー表を自分で作成しました。

何十年先のお金の流れが把握でき、途中修正もしやすいので オススメです♪

 

FPさんへの相談はこちらから申し込みできます。もちろんすべて無料!!

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どんな土地に住みたいか

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住みたい場所の 自治体HP は要チェック

土地に関しては 家族とよく話し合って どんな場所に住みたいかリサーチが必要です。

土地探しも ハウスメーカー が一緒にしてくれます!

住みたい場所をピックアップして 自治体HPのチェック を忘れずに!

 

自治体によって子供の 医療費免除 の年齢が違ったり、

新築すると補助金 出してくれるところもありますので チェックしてみて下さい♪

どんなお家にしたいか家族で話し合う

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方向性を決める

どういったお家を作りたいか 先に家族で話し合うこと!

決めておかないと打合せでもめます。笑

お互いの意見を尊重したうえで 方向性を決める

意見の押し付けはNG

例≫キッチンは好きにしていいよ、リビングはこんなのがいいんだけどどうかな?

といった具合に。

色々なお家の写真を見ながらこういう雰囲気いいよね! と話しておくと スムーズ。

ちょこ
インスタ、ピンタレストおすすめです!

お気に入りの雰囲気 が必ず見つかります!

実際目で見て 話し合うことで イメージ共有 できます!

ハウスメーカーの比較

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住宅展示場に行く

ハウスメーカーの比較が 一番時間 かかります…。

なぜなら 展示場を回るしかないので…。我が家は展示場 10回以上 行ってます。

(6年くらいゆっくり考えたのもあります)

展示場ってかなり時間 掛かるんですよね。

1つの展示場で4件行けたら素晴らしいです!

毎回アンケート書いて 担当ついて 1つのハウスメーカーに1時間以上…。

まじで疲れます。。

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時間を有効に使えるよう、無料でできるハウスメーカー比較についてこちらに記載しました!

お家作りの参考になります♪

【タウンライフ家づくり】私の経験からデメリットありでも利用すべき理由はコレ!
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まとめ

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後悔しないマイホーム購入は 情報収集 が必要!!

正しい知識を付けて 誤った情報に 左右されないようにしましょう!

素敵なマイホーム作りを楽しんで下さいね♪

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