家づくり

【マイホーム購入前にやること】勢いで決めると後悔します…!

2020年2月19日

【マイホーム購入前にやること】勢いで決めると後悔します…!

夢のマイホーム。 周りが建ててるから…など、勢いで マイホーム購入 しようとしていませんか?

また、マイホームを購入するとき、こんな風に思ったことありませんか?

消費税増税前に買った方がいい?!

すぐ決めなきゃ土地が売れてしまう…!

 

マイホーム購入時、絶対やってはいけないこと

勢いに任せて決めること

相手もプロなので 今すぐ買わなきゃ…と思わせてきますが、

一旦冷静になって下さいね。勢いだけで決めると 必ず後悔します!

家族の暮らしに合わせたお家を建てれるよう 準備 しましょう。

一番初めにすること

情報収集

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まずは 情報収集 です。とても大事。

なぜかというと、お家作りに関して 知識がないまま 契約すると言われるがままになってしまうからです。

よっぽど新味な担当や設計士でなければ 提案はしてくれません。

なぜなら選択肢が多ければ多いほど人は悩みますよね…。

悩むと打合せ時間も伸びます。

ハウスメーカーは工期を伸ばしたくないので すべての提案はあまりしてくれないと思った方がいいです。

後悔しないためには 自ら知識を得ること です!

 何を情報収集するの?

・資金計画

・どんな土地に住みたいか

・どんなお家にしたいか話し合い

・ハウスメーカー比較

上記4つ全部やるの…?と思った方もいるかもしれません。

時間がなくてもできる情報収集 もご紹介します♪

資金計画

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・予算を決める

・出せるギリギリではなく少し低めに設定

なぜかというと、伝えた予算より低くなることはないからです。

ほぼ高くなります。オプション付けたり 追加工事 が発生したり…。

200万円程 低く設定して伝えることを オススメ します。

ローン計画はだいたいこのくらい? で決めると後々大変です!

FPさんへ相談がgood!

私は キャッシュフロー表を自分で作成しました。

何十年先のお金の流れが把握でき、途中修正もしやすいので オススメです♪

 

FP(ファイナンシャルプランナー)に相談するメリットはこちらで紹介してます↓

マイホームの住宅ローンで後悔しないためにとる行動は?
参考知らないと後悔する!?マイホームの住宅ローン申し込み前に知らないとヤバい事実を暴露!

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どんな土地に住みたいか

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住みたい場所の 自治体HP は要チェック

土地に関しては 家族とよく話し合って どんな場所に住みたいかリサーチが必要です。

土地探しも ハウスメーカー が一緒にしてくれます!

住みたい場所をピックアップして 自治体HPのチェック を忘れずに!

 

自治体によって子供の 医療費免除 の年齢が違ったり、

新築すると補助金 出してくれるところもありますので チェックしてみて下さい♪

どんなお家にしたいか家族で話し合う

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方向性を決める

どういったお家を作りたいか 先に家族で話し合うこと!

決めておかないと打合せでもめます。笑

お互いの意見を尊重したうえで 方向性を決める

意見の押し付けはNG

例≫キッチンは好きにしていいよ、リビングはこんなのがいいんだけどどうかな?

といった具合に。

色々なお家の写真を見ながらこういう雰囲気いいよね! と話しておくと スムーズ。

ちょこ
インスタ、ピンタレストおすすめです!

お気に入りの雰囲気 が必ず見つかります!

実際目で見て 話し合うことで イメージ共有 できます!

ハウスメーカーの比較

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住宅展示場に行く

ハウスメーカーの比較が 一番時間 かかります…。

なぜなら 展示場を回るしかないので…。我が家は展示場 10回以上 行ってます。

(6年くらいゆっくり考えたのもあります)

展示場ってかなり時間 掛かるんですよね。

1つの展示場で4件行けたら素晴らしいです!

毎回アンケート書いて 担当ついて 1つのハウスメーカーに1時間以上…。

まじで疲れます。。

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時間を有効に使えるよう、無料でできるハウスメーカー比較についてこちらに記載しました!

お家作りの参考になります♪

【タウンライフ家づくり】私の経験からデメリットありでも利用すべき理由はコレ!
参考【タウンライフ家づくり】間取りを無料作成!利用すべき理由はコレ!

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まとめ

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後悔しないマイホーム購入は 情報収集 が必要!!

正しい知識を付けて 誤った情報に 左右されないようにしましょう!

素敵なマイホーム作りを楽しんで下さいね♪

 

 

後悔しないお家づくりをしたいあなたへ

 

初めての家づくり。

どんなお家にしようかワクワクしますよね!

まずは住宅展示場へ!

と思っている方はそこでストップ!!

最初に住宅展示場へ行くべきではありません。

 

理由はこちら。

  • 1つのハウスメーカーに1時間は時間を取られる
  • 営業トークは匠の技!冷静な判断ができなくなる
  • 住宅展示場はオプションばかりで予算オーバーに
 

手あたり次第にハウスメーカーを回ると時間と労力の無駄です!

 

1社にかなり時間がかかるので疲れきってしまい、冷静な判断ができなくなります。

 

ちょこ
特に小さいお子さんを連れて何時間もハウスメーカーを回るのはとってもきついよ…。

 

そして最初に住宅展示場の豪華なオプションを見てしまうと確実に予算オーバーに。

 

後悔しない家づくりをスタートするには

施主も知識を付けた状態で住宅展示場に行くべきです。

 

自宅にいながら家づくりの知識を付け、時間も労力もコストカットできるのが

全国のハウスメーカーや工務店から

無料で取り寄せできる「間取り・見積もり作成プラン」!

間取り  

なんと家相や風水に特化して間取りを作成してくれるプランもあるんです。

気になる方はまずはこのプランを利用して間取りを作成してもらうのも一つの手!

 

ちょこ
風水を取り入れたプランニングを無料で行ってくれるところは他にはないんです!

   

毎月たくさんの人が利用している大手サイトのプランで安心して使え、

利用方法も簡単!

 

申し込みは3分で完了!

  • 希望の間取りや予算、地域などを入力
  • 間取り・見積もりが欲しいハウスメーカーや工務店を選択!
 

忙しいご主人の休日の時間の確保、

小さなお子さんを連れて何時間もハウスメーカーをまわる必要がないんです。

 
  • ネットで資料請求
  • 自宅でゆっくり話し合いながら吟味
  • 数社に絞ってから住宅展示場へ行く
 

自宅でゆっくり考えることで冷静な判断ができ、営業トークに惑わされることなくお家づくりをスタートできます。

 

知識を付けた状態でハウスメーカー探しをすることは、後悔しにくいマイホームプランができちゃうんです…!

 

これらを知ってるかどうかでお家作りは確実に変わります。

一生に一度のマイホーム。

ちょこ
後悔したくない方だけ活用してみて下さいね!

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